Залоговое и иное имущество гражданина
Мы освободим вас от долгов
14 лет
успешно списываем долги
> 13 млрд. руб.
списали долгов по всей России
Рассрочка
до 12 месяцев
Без предоплаты
и других скрытых платежей
Все сделаем за вас
проводим судебные заседания без вашего участия
Расходы
все расходы будут включены в договор
Банкротство физлиц – это сложная юридическая процедура, в которой участвуют должник, банк, кредиторы и другие стороны. При банкротстве (несостоятельности), главная задача – погасить долги заемщика, но важно учесть и защиту его прав на это имущество.
Если человек не может платить по кредиту, и сумма задолженности превышает 500 тыс. рублей, он обязан подать заявление в арбитражный суд (АС) о признании себя банкротом. В случае удовлетворения заявления, возбуждается дело о банкротстве гражданина.
Залоговое имущество при несостоятельности физлица
Залоговое имущество гражданина при банкротстве является актуальной темой в современном обществе. В отношении каждого участника кредитного рынка, будь то частное лицо или бизнес, возможно наступление такого неприятного события и необходимости инициирования процедуры реализации залогового имущества. Подробнее об этом мы расскажем в данной статье.
Когда гражданин становится участником процедуры банкротства, его залоговое имущество, находящееся в собственности, будь то дом, квартира или земельный участок, попадает под управление арбитражного управляющего (АУ). Этот процесс регулируется законодательством и предполагает, что вся информация о залоговых объектах должна быть открыта для всех заинтересованных сторон.
Банковские счета, вклады и другие ценные бумаги, также могут быть заморожены и использованы для удовлетворения требований кредиторов. Клиентам банка, которые столкнулись с подобной ситуацией, необходимо знать о своих правах и обязанностях. К примеру, они имеют право на получение полной и достоверной информации о состоянии своих финансовых средств.
Сегодня многие банки предлагают своим клиентам различные сервисы для удобства обслуживания. Например, мобильное банковское приложение позволяет отслеживать все операции по счетам в режиме реального времени через интернет. Также существуют специальные предложения для клиентов, столкнувшихся с проблемами в отношении ипотечных кредитов и других займов.
Важно понимать, что ставка по кредиту, условия его обслуживания и тарифы не могут быть пересмотрены в случае несостоятельности клиента. После прохождения соответствующей процедуры вы забываете о своих прошлых долгах.
В центре внимания банков всегда находится удовлетворение интересов клиентов и сохранение их бизнеса. Поэтому, они всегда готовы идти на компромиссы и предлагают различные варианты решения проблемы. Например, возможна реструктуризация кредита или продажа заложенного имущества. Но всегда следует понимать, что у должника есть и другой путь – банкротство.
Статья 213.26.
Особенности реализации имущества гражданина
В течение одного месяца, с даты окончания проведения описи и оценки имущества заемщика, финансовый управляющий (ФУ) обязан представить собранию кредиторов или соответствующему комитету, положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества с указанием начальной цены продаваемого имущества. Данное положение собранием или комитетом кредиторов подлежит утверждению в течение последующих двух месяцев. Последние так же вправе вынести на рассмотрение и утвердить свой порядок реализации имущества должника. С разногласиями, по поводу порядка реализации имущества банкрота, любая из сторон вправе обратиться в арбитражный суд, за их разрешением. Положение при этом всегда должно соответствовать правилам продажи имущества при банкротстве должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве.
Имущество заемщика, часть этого имущества, подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением АС. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости, недвижимое имущество, подлежат реализации на открытых торгах (включаются в конкурсную массу) в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
Другими словами, все имущество должника, имеющееся на дату признания последнего банкротом, подлежит реализации, кроме единственного жилья, предметов обихода, личных вещей.
Продажа предмета залога осуществляется на основании “Положения о порядке и сроках реализации имущества должника, обеспеченного залогом”. Данное положение предоставляется ФУ должника залоговым кредитором. При отсутствии от залогового кредитора данного Положения, ФУ составляет его сам, проводит оценку залогового имущества самостоятельно, определяет порядок и сроки реализации находящегося под залогом имущества, далее обращается в АС для утверждения Положения. Отсутствие “Положения о порядке и сроках реализации имущества должника, обеспеченного залогом” от залогового кредитора, является редкостью. В основном, залоговые кредиторы не затягивают с данным мероприятием.
Сроки реализации имущества, находящегося в залоге у банка, зависят от многих факторов, включая тип имущества и его ликвидность. Законодательство устанавливает определенные условия для продажи активов, включая обязательную оценку и установление начальной цены.
