Долги по ЖКХ при банкротстве физического лица: процедура списания в 2026 году
Списывают ли задолженность по коммунальным платежам при банкротстве? На этот вопрос мы развернуто ответим в настоящей статье. Процедура банкротства по ЖКХ, ставшая за довольно короткий промежуток времени популярной среди рядового населения нашей страны, благодаря своей первостепенной задаче – освобождению граждан от кредиторской задолженности, скрывает под собой, несмотря на наработанную практику, множество вопросов, как для должника, так и для его взыскателей.
Содержание:
Основания для списания долгов по ЖКХ
Случаи, когда суд удовлетворяет заявление о признании гражданина банкротом, перечислены в п. 1 ст. 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». При принятии такого решения, арбитражный суд (АС) вводит одну из процедур: реструктуризация долгов гражданина, либо реализация имущества должника, на срок не более шести месяцев.
Данный срок может продлеваться судом по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве, либо автоматически (например, в связи с непроведением всех необходимых мероприятий), до момента получения арбитражным судом отчета финансового управляющего с ходатайством о завершении процедуры банкротства.
Порядок расчета гражданина по финансовым обязательствам перед кредиторами, за счет конкурсной массы, содержится в ст. 213.27 Федерального закона № 127-ФЗ.
Для прохождения банкротства недостаточно показать, что у вас есть задолженность по услугам ЖКХ. Для подачи документов в суд или заявления в МФЦ придется подтверждать соответствующие основания: размер и структуру текущих обязательств, специальные признаки неплатежеспособности, факт окончания производства ФССП из-за отсутствия у должника имущества, добросовестность при возникновении и исполнении обязательств :
Реестровые и текущие долги: в чем разница?
В деле о банкротстве, задолженность гражданина условно подразделяется на два вида, это требования кредиторов, подлежащие включению в реестр, и требования последних по текущим (обязательным) платежам.
- Реестровые требования - которые возникли до даты принятия АС заявления о признании гражданина банкротом
- Текущие требования - возникшие после даты принятия АС такого заявления
Задолженность по ЖКХ, которая возникла у гражданина до обращения в арбитражный суд о признании его банкротом, подлежит списанию полностью, так как является реестровой. А вот задолженность, возникшая после подачи заявления, списанию не подлежит - она текущая.
После подачи заявления о признании должника банкротом, необходимо начать оплачивать услуги за ЖКХ, но не погашать старые долги, а начинать платить с месяца, который последовал после обращения в арбитражный суд с соответствующим заявлением.
Должник может рассчитывать на списание коммунальных долгов, набежавших вплоть до запуска процедуры банкротства. Те платежки, которые придут уже в процессе признания несостоятельности, должны быть погашены — это текущая задолженность, на нее щедрая рука банкротного законодательства не распространяется.
Процедура банкротства при долгах по ЖКХ
Существует два пути банкротства физических лиц, и оба они подходят неплательщикам услуг ЖКХ :
- Внесудебное (обращение в МФЦ) — при долгах от 50 до 500 тысяч рублей
- Через арбитражный суд — если у вас задолженность свыше полумиллиона рублей
При подсчете общего размера долгов учитываются абсолютно все обязательства гражданина: кредиты, коммуналка, алименты и так далее. Однако после признания человека банкротом списаны будут не все задолженности: с гражданина все еще смогут взыскивать деньги по тем обязательствам, которые неразрывно связаны с его личностью и поступками .
Внесудебная процедура банкротства
Для запуска упрощенного банкротства нужно подать заявление в МФЦ по месту своего жительства или пребывания. Списание долгов во внесудебном порядке состоится только при выполнении ряда условий :
- Суммарные долги человека (не только по ЖКХ) составляют от 50 до 500 тысяч рублей
- Исполнительное производство по взысканию задолженности окончено в связи с отсутствием у должника имущества
- Не возбуждались новые исполнительные производства
- К заявлению приложен список всех известных кредиторов
Судебная процедура банкротства
Для получения банкротства через судебную систему необходимо направить заявление в арбитражный суд. Это может сделать сам гражданин, желающий признать себя банкротом, или кредитор .
Гражданин России обязан начать процесс банкротства, когда общая сумма задолженности составляет более 500 тысяч рублей и существует просрочка по обязательствам в течение трех месяцев. Если задолженность менее 500 тысяч рублей, но при этом гражданин не в состоянии ее погасить и является неплатежеспособным, тогда он сам может решить, подавать заявление или нет.
Особенности списания коммунальных долгов
Важный нюанс: если вы единственный собственник и прописанный в квартире или в доме, где образовался долг за ЖКХ, то вас освободят от оплаты данной задолженности полностью, определением арбитражного суда по итогам процедуры банкротства.
Если же, помимо вас, в данном жилье прописан еще кто-то, либо также, как и вы, является долевым собственником, в этом случае, долг спишут только в вашей части, а у других лиц, имеющих отношение к жилью наравне с вами, долг останется, но уже только в их части.
Пример: Задолженность по ЖКХ составляет 300 тысяч рублей. Прописаны, либо являются собственниками, трое. Один прошел процедуру банкротства, ему списали 100 тысяч рублей (его задолженность). Остальные 200 тысяч будут подлежать оплате оставшимися лицами, прописанными в данном жилом помещении, либо являющимися со собственниками.
Компания, которая требует погасить долг ЖКХ, будет являться кредитором в банкротном деле. Она сможет активно участвовать в процедуре, предъявлять свои требования, претендовать на выплаты за счет конкурсной массы :
Реструктуризация долгов по ЖКХ
Реструктуризация — это рассрочка по выплате долга. Такой вариант часто применяется при взыскании задолженности через суд, а при прохождении банкротства реструктуризация является одним из трех этапов процедуры :
Суть реструктуризации заключается в следующем :
- Сумма долга, признанная сторонами или подтвержденная судом, распределяется на равные или неравные ежемесячные платежи
- Размер ежемесячных платежей стороны могут определить на свое усмотрение, либо его утвердит суд
- При получении рассрочки взыскание задолженности не начинается, а если исполнительное производство уже возбуждено, то ФССП приостановит его
- Если должник не будет соблюдать условия реструктуризации, то его заставят выплатить всю сумму, и кроме того — начислят штрафные санкции
Управляющая компания обязана предложить рассрочку, если размер коммунальных платежей за текущий месяц превышает сумму за аналогичный месяц предыдущего года более чем на 25%. Если плательщик соглашается с предложением, сумма начисленных платежей разбивается на 12 равных частей, которые нужно гасить ежемесячно .
Можно реструктурировать долги по любым видам коммунальных услуг — за газ, свет, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вывоз ТБО, водоотведение и т.д.
Долги, не подлежащие списанию
Законом о банкротстве четко установлен перечень долгов, который не подлежит списанию после завершения процедуры банкротства (п. 5, 6 ст. 213.28 Закона о банкротстве).
К таковым относятся:
- Требования кредиторов по текущим платежам
- Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью
- Выплата заработной платы и выходного пособия
- Возмещение морального вреда
- Взыскание алиментов
- Иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора
На основании вышеизложенного, так как задолженность по ЖКХ не подпадает ни под один из пунктов, в которых указаны долги, не подлежащие списанию, становится совершенно очевидным, что от задолженности перед коммунальными службами, должник будет освобожден по итогам процедуры банкротства.
Хроническая неуплата коммуналки чревата серьезными последствиями. К должнику могут применить санкции: арест имущества, запрет на выезд за рубеж, продажа жилья на торгах. Выселение из квартиры за долги по коммунальным платежам — редкая мера. Но и она применяется в том случае, если другие способы взыскания долгов исчерпаны, а суммы долгов достигли цифр в десятки или сотни тысяч рублей.
Проконсультируйтесь со специалистом, чтобы осуществить списание долгов
Получите профессиональную консультацию по вопросам списания долгов по ЖКХ через процедуру банкротства
📞 Телефон: 8 (800) 600-14-85
💬 WhatsApp: +7 (909) 157-85-85
Опытные арбитражные управляющие. Помощь в банкротстве и списании долгов по ЖКХ.
С уважением, Олег Двойнов
